1989〜1999年築, 専有面積55.58㎡〜75.58㎡の平均販売価格
埼玉県
46.8万円/㎡
前年比+10.2%
さいたま市緑区
42.1万円/㎡
前年比-3.7%
ネオマイム北浦和
埼玉県さいたま市緑区大字三室
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩38分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 65.58㎡の場合
相場
2,459万円
37.5万円/㎡
1,249
2,056
2,863
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,459万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,863万円
31.3万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月1日
ネオマイム北浦和
2,499万円（38.1万円/㎡）/ 2階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,499万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 1,780万円 | 27.1万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,550万円 | 24.0万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,550万円 | 24.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,500万円 | 23.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,090万円 | 32.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,190万円 | 34.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,499万円 | 38.8万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,290万円 | 35.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,390万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 2,599万円 | 40.4万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,490万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,699万円 | 41.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/29 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅31分 | 1,898万円 | 29.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/31 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅30分 | 2,120万円 | 29.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/21 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/20 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅3分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/10 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,348万円 | 31.9万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、さいたま市緑区では3.7%下落しています。