1989〜1999年築, 専有面積55.58㎡〜75.58㎡の平均販売価格
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ネオマイム北浦和
埼玉県さいたま市緑区大字三室
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩38分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
2,411万円
36.8万円/㎡
2,062
2,294
2,527
2,759
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜2,527万円
35.0万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月5日
ネオマイム北浦和
2,480万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 65.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,499万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 1,780万円 | 27.1万円 | 2階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,550万円 | 24.0万円 | 3階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,550万円 | 24.1万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,500万円 | 23.3万円 | 3階 | 64.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/23 | 2,090万円 | 32.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,190万円 | 34.0万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,499万円 | 38.8万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 2,290万円 | 35.6万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 2,390万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 2,599万円 | 40.4万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 2,490万円 | 38.7万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,699万円 | 41.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/02 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅34分 | 2,390万円 | 37.1万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/02 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/23 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 1,780万円 | 32.2万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅30分 | 2,120万円 | 29.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/19 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 2,390万円 | 30.0万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
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